上海供应近5万套经济适用房 每平米5000

2018年12月05日 来源:
上海供应近5万套经济适用房 每平米5000 内容提要:记者7日从上海市住房保障和房屋管理局获悉,上海已在全市推开经济适用房供应工作。

首批房源累计超过4.8万套,每平方米价格在5000元到8000元之间。

记者7日从上海市住房保障和房屋管理局获悉,上海已经在全市推开经济适用房供应工作。

首批房源累计超过4.8万套,每平方米价格在5000元到8000元之间。

据介绍,上海全市范围内供应的首批经适房房源分布在宝山、浦东、青浦、嘉定、松江和闵行6个区的11个保障房基地,共20个项目,总面积超过300万平方米。

这些基地大多靠近轨道交通站点。

价格方面,不同区域的房源价格有所不同,每平方米基准单价大致分为5000-6000元、6000-7000元、7000-8000元三档价位。

据悉,此次经适房供应中,购房者与政府各自拥有房屋产权的比例也有所调整。

在此前的试点阶段,上海规定经适房购入5年后可自由出售,总价款70%归个人,30%归政府,所谓产权“三七开”。

但今年在全市范围内推开的经适房供应中,将根据不同申请家庭的经济情况,除原有的“三七开”外,还将新增“四六开”,即政府拥有40%的产权,购房家庭拥有60%的产权。

这也意味着,申请家庭在购买经适房时,可以承当更少的房款,对于经济条件相对较差的购房者来说,也能买到适合自己的经适房。

另据介绍,在全市推开过程中,上海申请经适房的收入和财产标准都有所放宽。

其中,人均月可支配收入由试点时限额2300元放宽至2900元;人均财产由试点时限额7万元放宽至9万元。

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