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又有七银行取消七折房贷85折将成新趋势

2018-11-10 06:28:44

  又有七银行取消七折房贷8.5折将成新趋势

  继中行之后,又有7家银行相继变脸,对首套房的个人房贷客户也取消了七折优惠利率。沪上银监局昨发通知,要求银行对政府融资平台2009年底贷款逐笔打开梳理。四大行定调今年的信贷投放:降贷款规模调信贷结构。

  利率8.5折将成新趋势

  据银率发布的2月房贷市场报告中采集的信息,个贷市场优惠利率取消之势正在蔓延。根据其监测,在实际的市场操作中,目前中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行已将首套房的优惠利率调整为8.5折,广发银行调整为8折。

  虽然我这次购买的住房其实是自住改善型,但现在已经不指望贷到7折优惠了,利率不上浮能贷到款就不错了。在光大银行,正在咨询利率的张先生告诉,他觉得银行对个贷一刀切有失公允。

  连线以平安银行为代表的有创新业务的银行,相关人员告诉,只要满足条件,首套房七折优惠仍然有。业内分析师认为,银行的差异化竞争或许就从今年开始:以后有个贷等小额融资需求的去找小银行、基建等大额贷款找大行,这在未来也将成为趋势。

  银率报告指出,现阶段贷款利率调整处于过渡期,从各银行的调整结果来看,首套房贷款利率8.5折将成新趋势。而如果按照这样的趋势,首套房贷利率从7折提高至8.5折,长期年利率增加近一个百分点,增幅两成。以50万元的贷款计算,月供要多交400元左右,一年约4800元。显而易见,无论是对于自住型买家还是投资客,这部分增加的成本会影响买卖的决策。银行业内人士称。

  四大行表态降规模

  统计数据显示,2009年全国房地产贷款新增量超过2万亿元,占各项贷款新增额的2商务西服定制
0.9%;其中个人房贷新增1.4万亿元,同比增长高达47.9%。今年这一趋势肯定无以为继。业内人士称,个贷业务调整已成今年银行业调结构的方向之一。

  整个银行贷款市场在经历了去年的猛冲后,今年也将像其他行业一样回归到调结构的队伍中。今年剩下10个月里,中行将争取实现每月均衡,基本跟2月份差不多。中国银行行长李礼辉昨日称,该行2010年全年信贷投放将保持适度,今年的新增贷款规模将低于2009年。

  而在此前定做制服公司
的2009年,中行仅上半年的新增贷款就高达1.023万亿元人民币,并因为放贷过猛而收到央行惩罚性定向央票近450亿元。随后,在下半年监管部门加紧窗口指导的情况下,下半年从高位有所回落。而定制女裙工作服/职业装/工服/工装
中行在2008年新增的人民币贷款为3256亿元,较2007年年末增长16.6%。中行今年主要将从三个方面调整结构。是行业结构,第二是地区结构,第三是客户结构。李礼辉表示。

  对于2010年信贷投放规模,工行行长杨凯生在接受媒体采访时表示,从工行自身情况看,今年信贷规模肯定比去年少,但仍比往年要高,主要是为了满足实体经济以及个人贷款的需要,并置于风险管控范围之内。

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